Neubau eines Wohnhauses im historischen Stadtkern von Walldürn
Abbruch bis auf die Außenmauern und vollständige Neuerrichtung eines 2 Familienhauses.
In der Altstadt von Walldürn, in einer engen Gasse mit eingeschränkter Zugänglichkeit, wurde ein bestehendes Gebäude nahezu vollständig zurückgebaut. Aufgrund der Lage war der Abbruch technisch besonders anspruchsvoll und erforderte eine präzise Logistik sowie sorgfältige Abstimmung aller Arbeitsschritte.
Lediglich Teile der Außenmauern blieben erhalten. Das Gebäude wurde anschließend vollständig neu aufgebaut. Zwei neue Gauben erweitern das Dachgeschoss und sorgen für mehr Licht sowie zusätzlichen Wohnraum. Die ursprünglichen Deckenhöhen von lediglich ca. 2,10 m entsprachen nicht mehr heutigen Anforderungen. Daher wurde die Höhe des Dachstuhls konstruktiv neu organisiert und auf die Geschosse verteilt, um zeitgemäße Raumhöhen zu schaffen.
Sämtliche Fenster und Türen wurden erneuert. Die komplette Gebäudehülle, der Innenausbau sowie die technische Infrastruktur wurden neu hergestellt. Auch die Genehmigungsplanung, der Entwurf und die Betreuung des Bauherrn von der ersten Idee bis zur Fertigstellung lagen in unserer Hand. Die technische Gebäudeausrüstung wurde in enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerfirmen umgesetzt.
Das Ergebnis ist ein architektonisch klarer, technisch moderner Neubau im Bestandskontext – realisiert unter komplexen innerstädtischen Bedingungen und vollständig aus einer Hand geplant und umgesetzt.
